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Impuesto sobre la propiedad mueble: ¿está sobretasado?
Muchos tasadores del gobierno valoran el equipo a partir del registro de activos fijos del dueño, usando el costo y una tabla de depreciación. Ese método no capta casi nada de lo que reduce el valor real de mercado.
Cómo funciona
Cómo se fija normalmente la tasación
El dueño radica una lista del equipo con su costo original y año de compra. La oficina de tasación aplica una tabla de depreciación y multiplica por la tasa contributiva. La tabla no ve el equipo, su mercado ni el negocio que lo usa.
Dónde falla
Causas comunes de sobretasación
- Activos fantasma: equipo vendido, desechado o reemplazado que sigue en el registro.
- Costos blandos capitalizados: flete, instalación, programas e ingeniería sumados al costo.
- Equipo inactivo u obsoleto: máquinas fuera de servicio o superadas por tecnología nueva.
- Obsolescencia económica: una industria o un mercado local que no sostiene el costo del equipo.
- Pisos de depreciación: tablas que dejan de depreciar el equipo antiguo en un porcentaje fijo del costo.
La apelación
Lo que aporta una tasación
Una tasación independiente del valor de mercado da al dueño, al abogado o al consultor de impuestos evidencia que la oficina de tasación puede revisar y considerar. Identifica cada activo, su condición y su valor de mercado, y explica la obsolescencia que la tabla no capta.
Las tasaciones para apelaciones se preparan por un honorario fijo, nunca por un porcentaje del ahorro, para que la conclusión de valor sea independiente.
Plazos
Actúe antes del plazo
Los plazos de radicación y apelación son cortos y varían según el estado, el municipio, el condado o la parroquia. Confirme fechas y procedimiento con su consultor de impuestos o abogado. Esta página es información general, no asesoría contributiva ni legal.
¿Tiene una asignación?
Envíe la lista de activos o el nombre de la empresa y el uso previsto. Le respondemos por correo con alcance, honorarios y plazo el mismo día laborable.