Christopher A. Baker

MAI, AI-GRS, FRICS, CCIM, ASA, CMEA, SBA

Trayectoria

Chris Baker ha tasado negocios en marcha por 30 años. Ha preparado valoraciones de negocios y tasaciones de maquinaria y equipo por más de 20 años.

Su trayectoria abarca la valoración comercial, la administración de tasaciones, los préstamos comerciales y el corretaje de negocios. Tiene relaciones de trabajo de largo plazo con bancos comerciales y prestamistas SBA, y entiende cómo se arma un expediente de crédito porque los ha armado.

Sirvió seis años en la Junta de Tasadores de Bienes Raíces de Alabama, incluido un término como presidente, y dirigió su trabajo de investigaciones y querellas durante los seis años.

Ha colocado deuda hipotecaria comercial como prestamista y dirigió una compañía nacional de administración de propiedades. Sabe lo que un suscriptor necesita de un informe porque ha estado en todos los lados del expediente.

Por qué esta práctica

En 2010, después de la crisis financiera, Chris pasó a la revisión de tasaciones. El cumplimiento y la revisión necesitaban atención, y pensó que podía ayudar. Desde entonces revisa tasaciones para bancos.

Durante esos años, la tasación de bienes raíces comerciales se ha fortalecido de forma constante. La valoración de negocios y la tasación de equipo no siempre han ido al mismo ritmo, en parte porque muchos de los mejores profesionales eligieron los bienes raíces. Los informes de equipo son donde vio más espacio para mejorar.

Por eso regresó al trabajo de valoración en las dos disciplinas donde cree que puede aportar más. Todavía revisa tasaciones de bienes raíces comerciales para bancos, pero no acepta asignaciones de tasación de bienes raíces.

Ha sido mentor de más de una docena de tasadores en su carrera y ahora está formando un nuevo grupo de profesionales de valoración.

Mentoría

Busca aprendices. Tasadores y analistas que quieran desarrollar una carrera en valoración de negocios o tasación de equipo, bajo USPAP y con asignaciones reales de bancos, pueden escribir a value@gearandgoodwill.com.

Trabaja en inglés y español desde San Juan, Puerto Rico.

Las certificaciones estatales aparecen en el ASC National Registry.