Tasación de maquinaria y equipo y valoración de negocios en Puerto Rico
Valoramos lo que usted tiene y lo que ha construido.
Valores defendibles para maquinaria, equipo y negocios en marcha. Para bancos, dueños de negocio y sus asesores. Preparados conforme a USPAP. Atendemos en español e inglés.
Equipo
Tasación de maquinaria y equipo
Maquinaria y equipo (M&E) y mobiliario, instalaciones y equipo (FF&E) para préstamos con garantía, adquisiciones, seguros y planificación.
- Valor justo de mercado en uso continuo
- Valor de liquidación ordenada y forzosa
- Tasaciones de escritorio con datos y fotografías del dueño
- Visitas en sitio cuando la asignación lo requiere
Negocios
Valoración de negocios
Empresas valoradas como negocio en marcha, incluyendo plusvalía (goodwill) y otros intangibles.
- Préstamos SBA y convencionales para adquisiciones
- Compra de participación de socios y acuerdos de compraventa
- Apoyo al precio de compra para compradores y vendedores
- Asignación del precio entre equipo, bienes raíces y plusvalía
Proceso
De la solicitud al informe.
- 01
Contratación
Alcance, uso previsto, premisa de valor, honorarios y fecha de entrega acordados por escrito.
- 02
Datos
Listas de activos, fotografías, estados financieros y planillas, según la asignación.
- 03
Análisis
Investigación de mercado, datos comparables y los enfoques de valor aplicables.
- 04
Informe
Informe firmado en PDF, listo para suscripción y revisión.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre valor justo de mercado en uso continuo y valor de liquidación ordenada?
El valor justo de mercado en uso continuo supone que el equipo permanece instalado y operando como parte de un negocio en marcha. El valor de liquidación ordenada supone que el equipo se vende tal como está, donde está, con un tiempo razonable para encontrar compradores. El valor de liquidación forzosa supone una venta rápida, como una subasta.
¿Es necesario ver el equipo en persona?
No siempre. Muchas asignaciones son tasaciones de escritorio basadas en la lista de activos del dueño, fotografías y datos de placa. Cuando el uso previsto o el banco lo requiere, el equipo se observa en sitio.
¿Qué información se necesita para comenzar?
Para equipo: una lista con marca, modelo, año y número de serie, y fotografías actuales. Para un negocio: de tres a cinco años de estados financieros y planillas, un estado interino y una descripción del negocio y la transacción.
¿Los informes cumplen con USPAP?
Sí. Los informes se preparan conforme a las Normas Uniformes de Práctica Profesional de Tasación (USPAP) y se entregan firmados en PDF.
Tasador principal
Christopher A. Baker
MAI, AI-GRS, FRICS, CCIM, ASA, CMEA, SBA
Cerca de 30 años en valoración comercial, gestión de tasaciones, corretaje y financiamiento, y casi 20 años preparando tasaciones de maquinaria y equipo. Ex presidente de la Junta de Tasadores de Bienes Raíces de Alabama.
¿Tiene una asignación?
Envíe la lista de activos o el nombre de la empresa y el uso previsto. Le respondemos por correo con alcance, honorarios y plazo.